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以創(chuàng)新應(yīng)對綠色建筑發(fā)展新常態(tài)


來自:金湖集團(tuán) 發(fā)布日期:2015-09-17

加快推動綠色建筑市場化進(jìn)程,確立以市場為主體的地位,逐漸取代過去政府強(qiáng)制推廣的方式,這是對傳統(tǒng)建設(shè)模式的一場“革命”。面對綠色建筑發(fā)展的“新常態(tài)”,必須著力“四個創(chuàng)新”,促進(jìn)綠色建筑健康發(fā)展。
    發(fā)展綠色建筑是實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)發(fā)展方式、特別是實(shí)現(xiàn)建設(shè)方式轉(zhuǎn)變的一個重要途徑。加快推動綠色建筑市場化進(jìn)程,確立以市場為主體的地位,逐漸取代過去政府強(qiáng)制推廣的方式,這是對傳統(tǒng)建設(shè)模式的一場“革命”。面對綠色建筑發(fā)展的“新常態(tài)”,必須著力“四個創(chuàng)新”,促進(jìn)綠色建筑健康發(fā)展。
    著力綠色建筑發(fā)展模式的創(chuàng)新
    我國綠色建筑發(fā)展之初,主要是通過政府部門引導(dǎo),由建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)單位或開發(fā)商自愿開發(fā)設(shè)計綠色建筑,這種模式既沒有發(fā)展計劃,也沒有明確目標(biāo),也就很難形成綠色建筑規(guī)模化系統(tǒng)化的發(fā)展。
    目前,國家有關(guān)部門已經(jīng)推出了一系列措施,為調(diào)整并升級建筑市場結(jié)構(gòu)以及綠色建筑今后的市場化發(fā)展指明了方向。新修訂的《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》(GB—T50378—2014)成為國家標(biāo)準(zhǔn),并從2015年1月1日起開始實(shí)施。另一項(xiàng)綠色建筑方面的新國標(biāo)《建筑能耗標(biāo)準(zhǔn)》也有望在近期出臺。這些標(biāo)準(zhǔn)對可再生能源替代率提出了明確要求,并明確政策指導(dǎo)和對企業(yè)的激勵、補(bǔ)貼機(jī)制,使評價對象范圍得到擴(kuò)展,評價階段更加明確、評價方法更加科學(xué)合理,評價指標(biāo)體系更加完善,整體具有創(chuàng)新性,這必將推動我國綠色建筑大規(guī)模發(fā)展,加快綠色建筑市場化進(jìn)程。因此,綠色建筑上升到國家戰(zhàn)略高度是大勢所趨,要實(shí)現(xiàn)綠色建筑發(fā)展模式的創(chuàng)新,必須結(jié)合國家示范工程項(xiàng)目發(fā)展綠色建設(shè);結(jié)合各類政府投資工程項(xiàng)目建設(shè)發(fā)展綠色建筑;結(jié)合綠色生態(tài)城區(qū)建設(shè)發(fā)展綠色建筑;結(jié)合技術(shù)創(chuàng)新發(fā)展綠色建筑;結(jié)合城鄉(xiāng)綠色生態(tài)規(guī)劃發(fā)展綠色建筑;使綠色建筑發(fā)展模式得到創(chuàng)新,呈現(xiàn)快速發(fā)展的態(tài)勢。
    著力綠色建設(shè)設(shè)計理念的創(chuàng)新
    由于我國綠色建筑發(fā)展時間短、實(shí)踐積累少、經(jīng)驗(yàn)缺乏,以致使目前一些工程建設(shè)項(xiàng)目在進(jìn)行綠色建筑設(shè)計時,未能從綠色建筑的整體考慮,不能系統(tǒng)地開展綠色建筑的規(guī)劃和設(shè)計,常常是在傳統(tǒng)設(shè)計思路和框架下,疊加一些“綠色技術(shù)”設(shè)備或產(chǎn)品,有的沒有考慮因地制宜,也不太注重實(shí)際效果,未能辨證處理被動技術(shù)和主動技術(shù)措施之間的協(xié)調(diào),只熱衷于一些所謂高技術(shù)和產(chǎn)品的使用,導(dǎo)致建筑本體能耗高,造成墻體材料效能的浪費(fèi),有的工程即使采用最節(jié)能的供能系統(tǒng),但整體仍然不是真正的節(jié)能建筑,有的項(xiàng)目由于沒有考慮集成化設(shè)計的原則,也導(dǎo)致對多項(xiàng)技術(shù)集成應(yīng)用效果無法進(jìn)行控制。
    著力綠色建筑設(shè)計理念的創(chuàng)新,就必須堅持系統(tǒng)性整體性的原則,認(rèn)真做好綠色建筑方案的策劃,并在此基礎(chǔ)上制定綠色建筑的規(guī)劃和設(shè)計方案。要從綠色建筑的整體考慮,結(jié)合建筑工程項(xiàng)目當(dāng)?shù)氐牡乩須夂蛱攸c(diǎn),在滿足建筑使用功能的基礎(chǔ)上,選用合理、適用的綠色建筑技術(shù)。要按照綠色建筑設(shè)計協(xié)調(diào)原則,注重設(shè)計團(tuán)隊、策劃團(tuán)隊以及執(zhí)行團(tuán)隊之間的密切配合,注重建筑設(shè)計過程中各個專業(yè)的協(xié)調(diào)配合,及時解決設(shè)計過程中出現(xiàn)的各類矛盾和突出問題,使建筑產(chǎn)品成為既能滿足建筑使用功能、又能充分體現(xiàn)綠色發(fā)展理念的統(tǒng)一整體。
    著力綠色建筑管理制度的創(chuàng)新
    我國綠色建筑發(fā)展可以說是剛剛起步,也主要是通過綠色建筑標(biāo)識制度開始實(shí)施。隨著綠色建筑市場化進(jìn)程的加快推進(jìn),過去僅有的標(biāo)識制度已顯然不能滿足全面發(fā)展的需求,更不能實(shí)現(xiàn)建筑領(lǐng)域進(jìn)一步節(jié)能減排的目標(biāo)任務(wù)。因此,應(yīng)通過創(chuàng)新綠色建筑的標(biāo)識制度、強(qiáng)制與激勵制度、監(jiān)管制度和質(zhì)量保障制度,來確保綠色建筑市場化進(jìn)程的強(qiáng)力實(shí)施。
    目前,我國綠色建筑標(biāo)識的評審制度主要的方法是以專家為主的會議評審,今后進(jìn)入綠色建筑大規(guī)模發(fā)展階段,專家需求量會急劇上升,必須研究建立第三方評審或認(rèn)證評審人員資質(zhì)的方式,使綠色建筑標(biāo)識制度得到創(chuàng)新發(fā)展。其次,我國綠色建筑監(jiān)管體系至今還沒有真正建立,主要采取的是針對綠色建筑標(biāo)識項(xiàng)目的備案管理制度,而這種備案制度很難從工程建設(shè)項(xiàng)目的全過程來保證綠色建筑的質(zhì)量,因此,必須進(jìn)行監(jiān)管制度的創(chuàng)新,以延伸現(xiàn)有監(jiān)管制度的方式來確保綠色建筑的質(zhì)量。有關(guān)部門可前移新建建筑監(jiān)管關(guān)口,在城市規(guī)劃審查中增加對建筑節(jié)能和綠色建筑指標(biāo)的審查內(nèi)容,在城市的控制性詳規(guī)中落實(shí)相關(guān)指標(biāo)體系,或?qū)⑸婕敖ㄖ?jié)能和綠色建筑發(fā)展指標(biāo)列為土地出讓的重要條件。
    也可以推行綠色建筑的項(xiàng)目要求全裝修,按照《“十二五”建筑節(jié)能專項(xiàng)規(guī)劃》中的要求,增加綠色建筑設(shè)計專項(xiàng)審查內(nèi)容,建立綠色施工許可制度,實(shí)行民用建筑綠色信息公示告知等等。要創(chuàng)新強(qiáng)制實(shí)施與激勵引導(dǎo)相結(jié)合的制度,對政府投資的保障房、大型公共建筑強(qiáng)制執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn),通過激勵政策引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)類項(xiàng)目切實(shí)執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn),建設(shè)綠色居住小區(qū)。總之,要以創(chuàng)新的思維和政策激勵的方法,充分調(diào)動各方加快綠色建筑發(fā)展的積極性,健全完善綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)識和約束機(jī)制等制度建設(shè),努力提升綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行力。
    著力綠色建筑應(yīng)用技術(shù)的創(chuàng)新
    近年來,隨著我國節(jié)能減排實(shí)施戰(zhàn)略的不斷深入,節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材和保護(hù)環(huán)境的技術(shù)得到廣泛應(yīng)用。但由于一些綠色建筑技術(shù)和產(chǎn)品應(yīng)用時間短、工程實(shí)踐應(yīng)用少,有的與建筑的結(jié)合度差,有的適用性不好,甚至有的與建筑的設(shè)計使用壽命還有相當(dāng)差距,這在一定程度上阻礙了綠色技術(shù)產(chǎn)品的廣泛應(yīng)用。
    綠色建筑的技術(shù)創(chuàng)新,是促進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展模式轉(zhuǎn)變的主要動力。推動綠色建筑應(yīng)用技術(shù)的創(chuàng)新,就必須以應(yīng)用促研發(fā),在應(yīng)用技術(shù)的過程中發(fā)現(xiàn)問題解決問題,并完善和改進(jìn)技術(shù),使研發(fā)更有針對性;就必須以使用促提高,在使用過程中不斷總結(jié)技術(shù)的適用性,促進(jìn)產(chǎn)品技術(shù)水平的不斷提升。使綠色建筑技術(shù)既能滿足提升建筑功能建筑品質(zhì)的需要,又能實(shí)現(xiàn)綠色技術(shù)在建筑節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材上的作用,實(shí)現(xiàn)綠色建筑技術(shù)的廣泛應(yīng)用,帶動綠色產(chǎn)業(yè)的縱深發(fā)展。(信息來源:新浪網(wǎng))

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